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温馨提示尊敬的海德庄园业主/住户: 为给小区全体业主创造一个优美、舒适的居家环境,保障小 区公共部位,公共设施设备的整体美观、功能有序,使物业价值和使 用功能得到提高,已维护广大业主的公共利益,调整如下: 一、1 月 3 日开始办理装修手续。

装修时间为周一至周五 8:30-12: 00 14;00-18;00(非节假日)周六至周日 9:00-12;00 00(仅限无噪音施工) 二、所有装修建渣袋装从货运电梯 ------- 地下室 -------- 后机动车出口 ---------左侧建渣清运斗。

14;00-18;三、违规处理为加强海德庄园室内装修管理, 维护公共安全和广大客户利益及整个 施工工程的顺利开展,根据《装修管理服务协议》 ,特制定本办法。

物业服务中心将视其情况给予警告, 如拒不整改物业服务中心将按以 下办法处理。

1、在规定施工时间外进行施工(加班而不缴纳管理费、加班超时、 非规定事件发生的滋扰性质施工) ,视其违约情况收取秩序管理维护 费 100 元/次。

2、施工人员在施工现场必须携带《临时出入证》 ,如违反收取秩序管 理维护费 50 元。

3、不得盗窃广场内设施设备,如违反不但赔偿相应损失并移交司法 机关处理。

4、 不得盗窃公共和相邻客户的水电, 如违反收取秩序管理维护费 300 元/次,并赔偿其损失。

5、不能随地大小便,如有违反收取清洁维护费 100 元/次。

6、进入海德庄园的水泥、河沙和运出的建渣等散装物必须袋装化, 如有违反收取清洁维护费 50 元/次。

7、因施工需要,卸水泥、石灰等材料的必须用垫布和盖布堆放好, 如有违反收取清洁维护费 100 元/次。

8、在施工过程中要拆动墙体的不能使用超大锤,如有违反收取安全 管理维护费 50 元/次。

9、施工中必须关闭入户门,避免施工影响相邻客户和使用人,如有 违反收取秩序管理维护费 50 元/次。

10、不能擅自改动共用管线,如有违反收取管理费 50 元/次、 11、禁止改变房屋外墙、阳台、外门窗的规格和颜色,如有违反收 取管理维护费 200 元/次,并报相关部门处理。

12、禁止户外安装各种遮阳蓬、花架、等其他安置物,如有违反收取 安全管理维护费 100 元/次,并报相关部门处理。

13、施工期内需停工和开工的需要书面报停和报开,否则视假期为装 修。

14.在施工过程中,采取野蛮行为致使水管爆裂的,收取管理维护费 50 元/次。

15、凡是改动卫生间、厨房的必须重新处理防水层,做闭水实验 48 小时以上,且经物业服务中心确认,否则令其停工做防水处理并收取 管理维护理费 200 元/次。

16、施工人员名单应送交物业服务中心装修管理办公室备案,装修管 理办公室根据提供名单和有效证件核发《临时出入证》 。

所有施工人 员、装修材料应从指定地方出入。

施工人员一律禁止到其他楼层走动 和夜间留宿,特殊情况必须经过物业服务中心批准,如有违反收取秩 序管理维护费 50 元/次。

17、进行室内装修,需增设临时电气线路时,必须经过物业服务中心 批准并保证符合安全规定,禁止私拉乱接;照明时禁止使用碘钨灯, 每具灯功率不能大于 100W,并远离易燃物品,如有违反收取安全管 理维护费 50 元/次。

18、所有工具材料要堆放有序,施工现场须配足有效灭火器(按 1 具 /50 平方米配置 2 公斤干粉灭火器) ,如有违反收取安全管理维护费 50 元/次。

19、施工中如需进行焊接等动火作业,须向物业服务中心装修管理办 公室申请,经装修管理办公室批准后施工,施工现场必须有相关专业 人员监护,如有违反收取安全管理维护费 50 元/次。

20、不能损坏或改动消防设施设备和器材,维护好楼梯、走道和出口 安全疏散标志事故照明和通风设施,如有违反照价赔偿,并收取管理 维护费 50 元/次。

21、严禁在施工现场吸烟,吸烟请到指定地点,如有违反收取清洁维

护费 100 元/次。

22、严禁在装修室内生火、煮饭等,如有违反收取安全管理维护费 100 元/次。

23、每次完工前必须清理现场,室内不能堆放过多易燃物,如有违反 收取安全管理维护费 100 元/次。

24、在电气施工中必须由合格的电工安装。

拆开的插座、电线无论有 无电源必须用绝缘胶布包裹好, 如有违反收取安全管理维护费 50 元/ 次。

25、运出材料或工具等物品,必须由装修负责人在装修管理办公室办 理物资、物品出门登记手续,如有违反收取秩序管理维护费 50 元/ 次。

26、 未经申请私自加班的, 视其情况将给予警告并扣除 《临时出入证》 , 并驱逐出海德庄园。

27、如违约人经物业服务中心警告,第一次处罚后仍不整改的,物业 服务中心将给予加倍处罚,并将其清场。

28、装修人员任何情况不得使用客户电梯,如有违反收取秩序管理维 护费 50 元/次 29、施工人员进入天悦湾时,不能穿拖鞋、及光上身。

如有违反收取 秩序管理维护费 50 元/次。

30、 装修人员为指定通道出入, 不能从其他通道出入, 如违反扣除 《临 时出入证》 ,并驱逐出海德庄园。

31、装修人员使用电梯运货停留时间不能超出 3 分钟,如有违反收取

秩序管理维护费 50 元/次。

32、任何时间,装修人员不能使用电梯搬运超长、超宽、超重物品, 如违反收取安全管理维护费 100 元/次, 如造成电梯损坏须照价赔偿。

33、电梯内禁止吸烟,如有违反收取清洁维护费 50 元/次。

34、装修人员运送任何装修杂物和建材听从秩序人员指挥,不能随处 乱放,如有违反除立即驱逐并收取秩序管理维护费 100 元/次,造成 公共设施设备损坏的须照价赔偿。

35、如上诉未做约定的物业服务中心将视其情况收取相应管理费用。

深圳市彩生活物业管理有限公司绵阳分公司海德庄园服务处 2018 年 1 月 3 日